Bauvorhaben "Markt Pfalzgraf-Otto-Str. 65" in Mosbach
Auftraggeber: tbw Projektentwicklung GmbH (2015)
Auf dem Grundstück „Pfalzgraf-Otto-Straße 95“ in Mosbach sollen nach dem Abriss der vorhandenen Gebäude ein Discounter- und ein Fachmarkt sowie ein Bäckerei-Shop errichtet werden. Die Zufahrt zu dem Grundstück, auf dem 68 Pkw-Stellplätze errichtet werden sollen, wird über die Pfalzgraf-Otto-Straße erfolgen. Die offene Entladezone des Discounter-Markts ist an der zur Pfalzgraf-Otto-Straße hin gelegenen Seite des Grundstücks angeordnet.
Das Grundstück befindet sich in einem „Sondergebiet (SO)“ nach BauNVO. Die angrenzenden Grundstücke befinden sich hingegen in Wohn- bzw. Mischgebieten. Im Rahmen des Bebauungsplanverfahrens wurde bereits eine schalltechnische Untersuchung des Projekts durchgeführt, die die prinzipielle Verträglichkeit des Bauvorhabens mit der Umgebungsbebauung erbrachte.
Im Rahmen des Baugenehmigungsverfahrens soll nunmehr eine Ergänzung der vorliegenden schalltechnischen Untersuchung erfolgen. Dabei werden die zu erwartenden Lärmemissionen auf dem Betriebsgrundstück, insbesondere der technischen Anlagen an der Außenhülle der Gebäude (Ventilatoren, Kühlgeräte etc.), konkretisiert.
